Prédio lançado na Praia do Canto atrai compradores da Europa e EUA

Localização privilegiada, pegada tecnológica e venda de 40% das unidades antes mesmo do início das obras. E parte desses compradores são da Europa bem como dos EUA. Com a aceleração das vendas, a expectativa de valorização é acima da média do mercado local. O prédio terá 63 apartamentos, entre studios e unidades de um quarto, com metragem a partir de 32 m² e preços iniciais de R$ 640,8 mil. A entrega está prevista para fevereiro de 2028.

O FIT@370, da Mocelin Engenharia será na Rua Desembargador Sampaio, a uma quadra da orla. O bairro, tradicional e de alto valor imobiliário, concentra alguns dos metros quadrados mais caros entre as capitais brasileiras. “Escolhemos a Praia do Canto por oferecer qualidade de vida, conveniência e um ambiente urbano vibrante, mas ainda com o charme de um bairro residencial”, afirmou Cesar Mocelin, diretor da construtora.

Segundo ele, a escolha também responde a um movimento de concentração de lançamentos em bairros consolidados. “Vitória tem desafios de expansão, mas acreditamos que ainda há áreas para desenvolver. Do mesmo modo, acreditamos que bairros consolidados continuarão atraindo compradores exigentes”, disse.

As plantas foram desenhadas para otimizar o uso do espaço, com opção de unidades garden. As áreas comuns incluem piscina, academia, espaço crossfit, sauna, espaço gourmet, lavanderia compartilhada, conference room, bicicletário e pet care.

Prédio com diferenciais técnicos

O projeto incorpora recursos tecnológicos como acesso por reconhecimento facial, fechaduras eletrônicas, câmeras de monitoramento, previsão para portaria remota e wi-fi nas áreas comuns. Na parte de sustentabilidade, prevê geração parcial de energia fotovoltaica para áreas comuns, iluminação em LED com sensores de presença e medição individual de água, luz e gás.

Para Mocelin, empreendimentos desse perfil também têm papel estratégico no futuro urbano da capital. “Se não houver incentivo para adensar Vitória, a cidade corre risco de perder moradores no longo prazo. Nosso projeto busca justamente aproveitar o potencial que ainda existe”, declarou.

A construtora já avalia expandir sua atuação para outros municípios da Grande Vitória, como Vila Velha, Serra e Guarapari, mas ainda não definiu quais bairros receberão novos projetos.

Com a alta do metro quadrado e a limitação de terrenos disponíveis na capital, empreendimentos como o FIT@370 têm despertado interesse de compradores do exterior, especialmente de países da Europa e dos Estados Unidos.