Foto divulgação Nazca.
Foto divulgação Nazca.

O mercado econômico é um universo vasto e cheio de surpresas, principalmente para quem vive no país, e por diversas vezes, investidores preferem apostar no mercado externo. Atualmente, isso tem mudado, principalmente no mercado imobiliário. Com o crescimento das metrópoles, do país e do Estado do Espírito Santo, investir em imóveis tem se consolidado como uma opção estratégica, diversificação de patrimônio e segurança em meio às oscilações da economia.

De acordo com o CEO da Nazca, Breno Peixoto, investir em imóveis não é apenas adquirir um bem tangível, mas alocar recursos em um ativo de alto valor que conta com capacidade de valorização.

Visagem do Ventanas. Foto divulgação.

“O Estado do Espírito Santo tem recebido muitos investimentos em diversos setores da economia e isto se reflete no mercado imobiliário. Indivíduos de outras cidades mudam-se para cá, e a capital Vitória, consta em índices de uma das capitais mais valorizadas do país”, afirma o empresário.

A cidade tem se destacado por fatores como infraestrutura, belas paisagens naturais, segurança e qualidade de vida.

“Dados do setor apontam que a região atraiu tanto investidores locais quanto estrangeiros, devido às suas condições favoráveis de crescimento econômico e desenvolvimento urbano”, pontua Peixoto. “Empreendimentos de alto padrão em bairros como Praia do Canto e Enseada do Suá tiveram valorizações expressivas, consolidando Vitória como uma capital lucrativa para investimentos imobiliários”, destaca.

A Nazca – especializada no ramo imobiliário – cria projetos icônicos em empreendimentos de alto padrão, tanto comerciais quanto residenciais – que geram ótimos resultados, justamente nestes bairros.

Piscina Singular. Foto divulgação.

Entre os empreendimentos em fase de construção, a incorporadora investe em imóveis residenciais de alto padrão em bairros nobres da capital: o Complexo Reserva Vitória – que compreende os edifícios Ilha Trindade, Ilha Vitória- que será entregue no primeiro semestre de 2025, e o Cyan Ocean Front (Enseada do Suá); Ventanas Praia do Canto, Singular for Life, Soul For Life (ambos na  Praia do Canto), e Sand Ocean Front, na Mata da Praia, além do recém-lançado Youniverse, na Enseada Do Suá.

“São bairros valorizados, nobres e com escassez de novas áreas para construção, ou seja, a valorização deles é uma ótima oportunidade para investimento”, diz Peixoto.

Divulgação.

Dados

Em novembro de 2024, o Índice FipeZap divulgou o preço médio de imóveis no país, e Vitória ficou no topo das capitais brasileiras com maior preço médio dos imóveis por metro quadrado, e ultrapassou Florianópolis. O valor médio foi de R$ 11.702,00 o m2. Entre os bairros mais valorizados:

  • 1. Enseada do Suá: R$ 13.311/m²
    2. Praia do Canto: R$ 13.288/m²
    3. Barro Vermelho: R$ 13.262/m²
    4. Mata da Praia: R$ 13.209/m²
    5. Jardim Camburi: R$ 10.820/m²
    6. Bento Ferreira: R$ 10.004/m²
    7. Santa Lúcia: R$ 9.467/m²
    8. Jardim da Penha: R$ 9.247/m²
    9. Praia do Suá: R$ 8.135/m²
    10. Centro: R$ 3.189/m²
Alex Pandini
Jornalista com mais de 3 décadas de experiência profissional, é repórter e apresentador da TV Vitória e assina o conteúdo do Constrói ES.