Você já sentiu aquele calor que parece não dar trégua, nem dentro de casa? Agora, imagine morar em um lugar onde o ambiente se mantém fresco, mesmo nos dias mais quentes, sem depender tanto do ar-condicionado. É exatamente isso que as fachadas ventiladas prometem.
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A tecnologia, que já é sucesso em vários países, começa a transformar também os empreendimentos de alto padrão no Espírito Santo.
Unindo conforto térmico, economia de energia e um visual moderno e sofisticado, essa solução inteligente responde ao novo jeito de morar: mais sustentável, eficiente e preparado para enfrentar as mudanças climáticas.
A técnica consiste em criar uma camada de ar entre o revestimento externo e a estrutura da edificação, funcionando como um “isolante natural”.
O espaço permite a ventilação contínua, reduzindo o aquecimento das paredes causado pela exposição solar e melhorando a climatização interna dos ambientes.
Além de deixar o prédio mais bonito e elegante, a fachada ventilada também melhora o conforto dentro de casa. E tem mais: com ambientes naturalmente mais frescos, dá até evitar o uso do ar-condicionado, economizando energia elétrica, e ainda ajudar o meio ambiente.
O engenheiro civil Cristiano Soares, que atualmente acompanha a instalação da tecnologia em um empreendimento de luxo, explica como o sistema atua para reduzir a temperatura interna dos ambientes.
Segundo ele, uma fachada ventilada em um dia de calor pode diminuir a temperatura interna de um ambiente em até 10 graus, que é a diferença de ligar ou não o ar-condicionado.
É uma fachada que fica afastada da lajota, no mínimo, 7 centímetros. Esse espaço faz com que, no aquecimento das peças, o ar quente que está na parte inferior suba e puxe o ar frio. Então quanto mais ela aquece, mais vai ter esse efeito chaminé que retira a concentração de calor, explica Cristiano Soares.
Além da eficiência térmica, a fachada ventilada traz uma série de vantagens: melhora o desempenho acústico, elimina problemas de condensação e umidade, facilita a manutenção do revestimento e ainda pode ser implantada tanto em obras novas quanto em reformas.
Além disso, o sistema elimina a necessidade de argamassa de fixação, por exemplo, reduzindo falhas comuns nas etapas tradicionais de revestimento e garantindo maior eficiência ao projeto.
“A fachada ventilada, na verdade, é um revestimento de fachada não argamassado, que não necessita de uma base aderido à alvenaria para que seja fixado. Nós usamos em empreendimentos que querem um conforto térmico e maior durabilidade, pois é um sistema que não depende da construção de várias camadas que são passíveis de erro, como reboco malfeito, chapisco malfeito, até a própria cerâmica não colada corretamente”, explica o engenheiro.
Outra característica importante é a possibilidade de utilizar materiais recicláveis na sua composição, reforçando práticas sustentáveis que hoje são cada vez mais valorizadas.
Mudança de comportamento e novas exigências
A adoção de tecnologias sustentáveis e inteligentes atende a um perfil de consumidor cada vez mais exigente e está sempre aliada a outras áreas. A arquiteta Karol Simonassi destaca que outra vantagem da tecnologia é a versatilidade na hora de projetar o empreendimento.
É muito mais versátil a gente trabalhar com a fachada ventilada, pois temos muito mais possibilidades. Dependendo da altura do empreendimento, por exemplo, fica mais difícil colocar uma placa no topo do edifício, então quando eu tenho a fachada ventilada, a estrutura montada é fixada e eu tenho maior possibilidade de usar essas peças diferentes, com formatos diferentes e maiores, explica Karol Simonassi.
Espírito Santo já adota a inovação
Embora ainda seja uma novidade para muitos empreendimentos no Espírito Santo, a fachada ventilada já começa a ser incorporada por construtoras que investem em diferenciação e inovação. Um exemplo é o TAJ, primeiro home resort em construção no bairro Jockey de Itaparica, em Vila Velha.
O empreendimento está na fase de instalação das estruturas metálicas que darão suporte ao sistema de fachada ventilada. Além da eficiência térmica, a tecnologia foi escolhida como um elemento de valorização do imóvel.
A expectativa é que, além da redução do consumo de energia, os moradores desfrutem de ambientes mais confortáveis, silenciosos e com manutenção simplificada.
“No caso do TAJ, é uma instalação em que os revestimentos ficam muito próximos um do outro, então fica uma estética mais bonita e limpa. A fachada ventilada tem um alto custo, mas no caso do alto padrão, a conta fecha. É uma tecnologia muito importante para esse tipo de empreendimento”, conclui ela.
Veja oito benefícios das fachadas ventiladas
- Conforto térmico
A principal vantagem é a redução da temperatura interna dos ambientes. Em dias de calor intenso, a fachada ventilada pode diminuir em até 10°C a sensação térmica, graças à camada de ar entre o revestimento e a parede, que cria um efeito de ventilação natural. - Economia de energia
Ambientes naturalmente mais frescos reduzem a necessidade de uso constante do ar-condicionado, gerando economia na conta de luz e contribuindo para a sustentabilidade. - Isolamento acústico
O sistema ajuda a diminuir a entrada de ruídos externos, garantindo mais conforto e tranquilidade dentro de casa. - Proteção contra umidade e mofo
A circulação contínua de ar evita o acúmulo de umidade nas paredes, o que reduz a formação de mofo e aumenta a durabilidade da estrutura. - Sustentabilidade
É possível utilizar materiais recicláveis no revestimento, além de reduzir o consumo energético, o que torna a fachada ventilada uma solução alinhada com práticas ambientalmente responsáveis. - Valorização estética e funcional
O visual limpo, moderno e sofisticado valoriza o imóvel e permite maior liberdade no uso de diferentes texturas, formatos e cores nos projetos arquitetônicos. - Facilidade de manutenção
Como o sistema é instalado por meio de estruturas metálicas, sem o uso de argamassa, facilita a manutenção e substituição das peças, além de reduzir falhas comuns de aplicação. - Versatilidade construtiva
Pode ser aplicada tanto em obras novas quanto em reformas, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de edificação.
