O Atlantic Garden, novo loteamento da Lotes CBL em parceria com a Apex em Guarapari, chega ao balneário mais famoso do Espírito Santo com uma proposta inovadora: será o primeiro empreendimento da cidade a incorporar um parque linear, espaço que une áreas verdes, lazer e mobilidade em um mesmo eixo urbano, em mais de 10 mil m² de área de lazer.
Assinado pelo Studio Humberto Franklin, referência em empreendimentos urbanos no Brasil, o projeto foi desenvolvido em parceria com a Apex e reflete uma tendência mundial de urbanismo voltado à qualidade de vida.
Franklin explica que os parques lineares são produtos que viabilizam funções sociais, paisagísticas e de comunicação entre meios e vias. “Estão sempre ligados a eixos dinâmicos, como avenidas principais, margens de rios ou antigas ferrovias, daí o nome ‘linear’.”
Segundo o autor do projeto, o conceito ganhou notoriedade global após o sucesso do High Line Park, em Nova York, um antigo trecho ferroviário transformado em área de convivência e turismo urbano. “O High Line mostrou ao mundo como espaços antes subutilizados podem se tornar artérias vivas da cidade, com grande impacto social e ambiental”, completa.
Integração urbana e bem-estar
No Atlantic Garden, o parque linear foi planejado para conectar moradores, visitantes e o próprio entorno da cidade. O espaço contará com pista de corrida, pérgola, academia funcional, color lounge, mesa de jogos, três plays infantis, bosque de piquenique, academia melhor idade, pistinha infantil, amarelinha, skate park, espaço para food trucks e convivência, além de paisagismo que favorece o microclima local.
“O parque linear do Atlantic Garden funcionará como uma verdadeira artéria de vida”, destaca o arquiteto. “Imagine chegar em casa e, antes mesmo de entrar no seu lote, passar por um ambiente vivo, com pessoas caminhando, praticando esportes e convivendo socialmente. Isso traz calma, bem-estar e um sentimento de pertencimento à comunidade.”
Valorização e sustentabilidade
Franklin ressalta que, além da função estética e social, os parques lineares também geram benefícios ambientais e de valorização imobiliária. “Essas áreas verdes contribuem para a melhoria do microclima e tornam o empreendimento mais vigoroso e valorizado. No caso do Atlantic Garden, a ideia foi humanizar todo o eixo central, transformando o que seria apenas um canteiro em um espaço de acolhimento e convivência.”
“O balneário já possui inúmeros atrativos naturais e urbanos. O parque linear do Atlantic Garden chega para somar, oferecendo um novo modelo de viver, mais integrado e sustentável”, conclui o arquiteto.
Sobre o loteamento
Além da presença do parque linear, o projeto conta com lotes a partir de 300 m² e infraestrutura completa, e se destaca também pela localização privilegiada, próxima às principais praias de Guarapari — Praia do Morro, Praia dos Namorados e Castanheiras — e aos principais serviços da cidade.
