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Especial Mercado Imobiliário: imóveis adaptados permitem acessibilidade a pessoas com deficiência

ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO

Economia

Especial Mercado Imobiliário: imóveis adaptados permitem acessibilidade a pessoas com deficiência

Existem mais de 45 milhões de Pessoas com Deficiência (PCDs) no país. Atentas a esse número, as construtoras têm investido em imóveis com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais

Breno Ribeiro

Redação Folha Vitória
Foto: Reprodução/Freepik

Segundo Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Brasil possui mais de 45 milhões de Pessoas com Deficiência (PCDs), número que representa cerca de 24% da população. 

No capítulo sobre moradia da lei de inclusão social (13.146), sancionada em julho de 2015, está garantida a reserva de 3% das unidades de conjuntos populares para pessoas com deficiência e a exigência de maior acessibilidade em todos os ambientes de imóveis residenciais.

Veja o gráfico abaixo:

Segundo a diretora técnica da Morar Construtora, Aline Stefanon, os apartamentos adaptados para receber pessoas com deficiência geralmente ficam no térreo. Entretanto, ela explica que todo o empreendimento é construído pensando também na locomoção dessas pessoas por todo o imóvel.

"Eles ficam no térreo, por causa da facilidade em chegar no apartamento. As portas são mais largas, com 80 centímetros, e o apartamento possui todo o espaço necessário entre os móveis para circulação do cadeirante. Além disso, o cliente pode optar por ter os cômodos do apartamento com pias, mesas e pontos elétricos na altura certa. Um outro ponto interessante é que temos nas escadas uma área reservada para o cadeirante ser resgatado em casos de incêndio", comenta.

Aline fala que as áreas comuns do empreendimento também possui espaços com acessibilidade. "O percurso, desde a guarita até as áreas comuns, é todo acessível. Nós fazemos um projeto chamado 'rota acessível'. Há inclinações que possibilitam o cadeirante se locomover com mais facilidade, os locais com inclinação maior possuem guarda-corpos para que a pessoa possa se apoiar e não sofra acidentes, a piscina tem uma borda elevada que possibilita a transferência do cadeirante para a piscina, dentre outros", diz.

Ouça o áudio abaixo:

Aline Stefanon explica que sempre há espaço para pessoas com deficiência no mercado

Quais são os imóveis acessíveis

De acordo com a norma, são classificados como “acessíveis” os imóveis adaptados que priorizam a independência e o conforto de pessoas com alguma limitação. Nesse sentido, alguns critérios devem ser respeitados, dentre os quais, é possível citar:

Portas: devem ser largas com, no mínimo, 80cm de vão, permitindo a movimentação de cadeirantes;

Entradas: devem contar com rampas de acesso ao imóvel;

Corredores de acesso: obrigatoriamente, devem permitir aos cadeirantes a realização de manobras de 90º, aumentando sua autonomia de movimentos;

Paredes: em certos casos, a eliminação de paredes pode ser necessária para assegurar a mobilidade do morador. A intenção é que o ambiente seja espaçoso o suficiente para possibilitar um giro de, pelo menos, 180º;

Mobília: todo o excesso deve ser retirado, garantindo amplitude ao ambiente e fácil locomoção dos moradores;

Banheiros: desníveis no piso devem ser removidos, assim como a instalação de barras de apoio é indispensável.