Nova tentativa de leilão da antiga fábrica da Braspérola acontecerá nesta quinta-feira

A Justiça realizará, na tarde da próxima quinta-feira (19), um novo leilão da área onde fica a fábrica Braspérola, às margens da BR-262, em Cariacica. Depois de uma nova avaliação imobiliária sobre o terreno e as construções, o valor definido para o lance inicial ficou em R$ 51.682.117,10 por duas áreas: um terreno com 63.752 m² e o local que abriga os galpões e a estrutura física da empresa, que possui 181.439 m². 

Caso não seja realizado nenhum lance no primeiro leilão, um segundo será realizado no dia 4 de dezembro com lances de até 60% do valor inicial, como aconteceu na primeira tentativa de venda, em maio e junho deste ano: como o lance mínimo no primeiro leilão, de R$ 80,5 milhões, não foi proposto por nenhum dos interessados, o evento foi suspenso, até o dia 12 de junho, com lance de R$ 40,8 milhões. Ainda sim, a fábrica não foi arrematada.

A área de reserva ambiental não foi colocada à venda neste leilão; a Justiça ainda não definiu como e se será realizado o leilão dessa parte do terreno da fábrica. 

Expectativa

Se for tomado como base o valor abaixo do lance oficial oferecido por um dos três grupos que participaram da última tentativa de arrematação – R$ 24 milhões – é possível estimar uma maior probabilidade de êxito do leilão em sua segunda fase, em dezembro. 

Isso porque o valor poderá cair para até R$ 31 milhões e dessa vez as dívidas de IPTU, que superam os R$ 5 milhões, e os gastos para descartar lixo e líquidos tóxicos, avaliado em R$ 3,169 milhões ficarão por conta do administrador da massa falida após a finalização do leilão.