Imóveis do Grupo João Santos avaliados em R$ 24,4 milhões vão a leilão no ES
Propriedade é da Itabira Agroindústria, mais uma empresa do grupo pernambucano a passar por processo de recuperação judicial
Um conjunto de residências localizado em Cachoeiro de Itapemirim, no Sul do Espírito Santo, e pertencente à empresa Itabira Agroindústria, do Grupo João Santos, faz parte do lote de imóveis que serão leiloados pela Justiça Federal em Vitória.
Documentos do leilão consultados pela reportagem do Folha Vitória na tarde desta sexta-feira (17) informam que o conjunto de casas geminadas, mais o terreno em que ele está localizado, está avaliado em R$ 24,4 milhões.
O lance mínimo para a aquisição dos imóveis é de R$ 12, 2 milhões. As propostas visando à compra do lote ofertado pela Justiça Federal serão recebidas até às 10h do dia 29 deste mês, no site do leiloeiro oficial.
O terreno leiloado possui área de 34 mil metros quadrados. Além das casas nele erguidas, ainda há um galpão com aproximadamente 2.774 metros quadrados de extensão.
A Itabira Agroindústria é mais uma empresa do Grupo João Santos a passar por processo de recuperação judicial, o que é possível constatar em ações que tramitam na Justiça de Pernambuco, por exemplo.
A maioria dos processos nos quais as empresas do grupo pernambucano figuram, entre elas a Itabira Agroindústria, é relacionada a ações trabalhistas.
O conjunto de casas que está indo a leilão, inclusive, é remanescente de uma área que já havia sido leiloada pela Justiça do Trabalho. Em agosto deste ano, o Grupo João Santos firmou com a Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) o maior acordo tributário já realizado no país.
O certame teve como foco a regularização de dívidas que totalizam cerca de R$ 11 bilhões, incluindo R$ 270 milhões em créditos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) devido a trabalhadores das empresas mantidas pelo grupo pernambucano.
Terreno leiloado fica em área sem "benfeitorias"
No site em que os imóveis foram cadastrados para leilão, a discrição diz que o conjunto de casas fica localizado em uma área sem benfeitorias, em via com pavimentação no acesso principal.
A descrição ainda aponta que o terreno tem cerca de 40% de área plana e é coberto por vegetação rasteira, enquanto os outros 60% de área estão cobertos por vegetação densa. Por fim, é destacado que o terreno com as casas está localizado próximo ao comércio, bairros residenciais, prefeitura, hospitais, clínicas, escolas e shopping.
Comprador deverá assumir dívidas
No mesmo texto em que são descritas as características dos imóveis, é ressaltado que o comprador do lote leiloado deverá responder "por eventuais débitos do alienante em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, nos termos do art. 1.345 do Código Civil".
