Que o mercado de imóveis do Espírito Santo está aquecido, todo mundo sabe. Agora, vender 60% das unidades disponíveis antes mesmo do lançamento? Aí já é demais. Pois foi exatamente isso que aconteceu com o Berthô, empreendimento de luxo da Grand Construtora. A empresa apresentou o lançamento nesta segunda (15). O prédio com 10 pavimentos e duas torres fica no Parque das Castanheiras, em Vila Velha. Os apartamentos variam de 173 a 271 metros quadrados, com preços entre R$ 3,3 milhões e R$ 5,8 milhões.
Segundo o diretor comercial da construtora, Gustavo Rezende Oliveira, a expectativa de vendas já caiu antes mesmo do lançamento oficial. “Nós já temos 18 unidades vendidas e três contratos em fase final de assinatura”. E olha que estande de vendas só abre nesta terça (16).
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Ao todo, serão 37 imóveis disponíveis, mas o ritmo acelerado indica rápida comercialização. Do mesmo modo, o stand de vendas abre nesta terça e deve encerrar as atividades ainda em setembro, diante da procura intensa.
O mercado de imóveis de alto padrão na Grande Vitória continua aquecido e o novo lançamento confirma essa tendência. “Sabíamos da demanda reprimida na região, especialmente porque o Parque das Castanheiras é desejo de muita gente”, destacou Gustavo.
A estratégia da empresa foi investir em sofisticação, com acabamentos de alto padrão e projeto diferenciado, respeitando as limitações do terreno. Dos 10 pavimentos do empreendimento, sete serão para apartamentos e três a áreas de lazer e garagem.
Perfil do comprador de imóveis
As vendas foram realizadas sem permutas, seguindo o modelo tradicional de lançamentos imobiliários da construtora. A maioria dos clientes optou por pagar 10% de entrada, 30% ao longo da obra e 60% na entrega.
O empreendimento tem prazo de conclusão de até 42 meses, mas a construtora não descarta entregar antes do prazo. As obras já começam nos próximos dias, com a preparação do terreno e estruturação inicial.
Editor de Economia
Edu Kopernick é jornalista formado na Faesa, especialista em Comunicação Organizacional pela Gama Filho, com experiência em reportagens especiais para veículos nacionais e séries sobre economia do Espírito Santo. Já teve passagens pelos principais veículos de TV, rádio e webjornalismo do Estado. É editor de Economia do Folha Vitória desde 2024, apresentador de TV e host do videocast ValorES.
