O Banco do Brasil elevou as taxas de juros dos financiamentos imobiliários, que passaram de 9,9% ao ano mais a taxa referencial para 10,4%. Antes, a Caixa financiava até 80% do preço de um imóvel de até R$ 750 mil, e o cliente só precisava dar 20% de entrada. Agora, o banco só financia 50%. Num imóvel de R$ 300 mil, por exemplo, a entrada era de R$ 60 mil. Agora tem de ser R$ 150 mil.
Notícias como essas foram como um balde de água fria para quem pensa em comprar um imóvel e levantaram uma dúvida na cabeça de quem pretende ter o seu próprio canto, especialmente quem está de casamento marcado e pronto para formar a nova família: vale a pena alugar?
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Na opinião do economista Antônio Marcus Machado, sim, vale muito a pena. “Agora é o momento de alugar. Traz a vantagem de um desembolso inicial menor, a chance de saber se a vizinhança e o bairro são efetivamente bons e aprender a organizar os gastos para construir uma poupança que em cinco anos ajude a dar entrada em um imóvel próprio”, aconselha.
O especialista afirma que nós ainda vamos sentir os efeitos dessa crise financeira pelos próximos quatro anos, no mínimo. “É apenas o início de uma série de dificuldades econômicas e financeiras que teremos que aprender a superar. Os preços poderão até ser menores, mas a renda para pagá-los também”.
Por isso, em vez de comprar o imóvel, Antônio dá outro conselho para os casais: poupança e paciência. “Para quem já tem dinheiro, vale a pena esperar até o final deste ano, pois os preços deverão cair com as novas regras para aquisição de imóvel usado”.
