Ampliar o MCMV está nos planos do Governo. A  intenção de ampliar o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi divulgada esta semana pelo próprio presidente Luiz Ináio Lula da Silva. A ideia é atender famílias de classe média. Atualmente, o programa abrange famílias com renda bruta de até R$ 8 mil, mas com a mudança,  passaria a atender renda de até R$ 12 mil. O presidente apontou a proposta durante sua live, na última terça-feira (13).

A medida seria também uma alternativa ao funding da poupança, principal fonte de financiamento habitacional para o segmento. Isso porque está ficando cada vez mais escassa, com as retiradas superando os saques. Assim, a consequência foi a alta dos juros no crédito imobiliário.

Atualmente, as taxas de juros do programa variam entre 4,25% ao ano e 7,16%, de acordo com a renda familiar. Além disso, ha uma linha especial, Pró-Cotista, com juros de 8,16% ao ano, mais a Taxa Referencial para os trabalhadores que têm conta no FGTS. Quem se enquadra nas Faixa 1 (renda de até R$ 2.640) e Faixa 2 (R$ 4.400) tem ainda direito a um desconto na entrada que pode chegar a R$ 47,5 mil, dependendo da renda. O prazo de pagamento é de até 420 meses (35 anos).

Relevante ampliar o MCMV

O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), José Carlos Martins, defende que a ampliação da faixa de renda do MCMV é relevante em um cenário de alta na inflação do setor. Ele falou sobre o índice medido apresentado no Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), em maio pelo IBGE. “Acumula alta de 6,13% nos últimos doze meses”, aponta.

Segundo Martins, a origem do problema é a inflação na construção, que aumentou absurdamente nos últimos anos, com as construtoras retraindo as operações. “Do último trimestre do ano passado para o primeiro de 2023, os lançamentos caíram 44%, o que é uma sinalização de que as empresas estão com medo de não ter o financiamento lá na frente, no momento de entrega do empreendimento”, destaca.

Com informações da Agência CBIC / Extra