A incorporadora capixaba Invite, que já lançou empreendimentos com mais de R$ 600 milhões em valor geral de vendas (VGV) em cidades como Campos do Jordão e Búzios, vai lançar mais três projetos em 2023 que devem totalizar um VGV de R$ 500 milhões. Dois desses novos projetos, em Campos do Jordão e Lisboa, serão desenvolvidos na modalidade ‘smart use’, um modelo de propriedade compartilhada onde o investimento depende do tempo que o proprietário pretende utilizar o imóvel. Um terceiro empreendimento residencial tradicional será lançado em Guarapari.
Comandada por Cecília Zon, a Invite já tem um empreendimento entregue em Campos de Jordão, cujo sucesso levou a criação de mais um projeto na cidade, que fica pronto no mês de julho. O terceiro empreendimento lançado está em Búzios e será entregue em 2025.
A previsão para 2023 é de três novos empreendimentos, dois no Brasil e um em Portugal – marcando a expansão da empresa para a Europa – sejam lançados ainda este semestre, representando um Valor Geral de Vendas (VGV) de cerca de R$ 500 milhões. As cotas do empreendimento em Lisboa serão comercializadas, inicialmente, a partir de 125 mil euros cada.
“No Espírito Santo, teremos um edifício tradicional com 72 unidades em Guarapari, voltado para o segmento de alto padrão. Em Campos de Jordão e Portugal, vamos lançar edifícios de menor porte na modalidade smart use. O empreendimento de Lisboa estará localizado próximo à Avenida da Liberdade, uma região nobre da cidade, e será um produto de alto padrão”, explica Cecília Zon, sócia da Invite.
O smart use é um modelo de aquisição e aproveitamento de bens imobiliários através de investimentos coletivos. Neste sistema, cada investidor adquire apenas uma fração de uma mesma propriedade e recebe também o direito de fazer uso dele pelo tempo proporcional à parcela que comprou.
O público alvo para esse produto vai desde famílias que viajam com frequência para determinados destinos e até intercambistas e investidores imobiliários.
Depois desses lançamentos, a Invite se prepara para avançar ainda mais no ano que vem. Em 2024, a incorporadora capixaba projeta que o VGV dos lançamentos devem dobrar na comparação anual e chegar à marca de R$ 1 bilhão.
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