Região Metropolitana da GV bate recorde de imóveis concluídos, diz pesquisa

Mais de 7.500 imóveis foram concluídos na Região Metropolitana da Grande Vitória de acordo com Censo Imobiliário divulgado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES). Esse número é o maior já realizado pela pesquisa desde 2002, quando começaram as análises.

De acordo com Sinduscon-ES, no período pesquisado, entre abril e outubro de 2015, foram entregues 7.519 imóveis. Desses, 6.495 são imóveis residenciais e 1.024 são comerciais. O Censo Imobiliário, realizado pelo Sinduscon-ES, faz um levantamento dos empreendimentos em construção e à venda com área de construção superior a 800 metros quadrados.

Segundo dados do Censo neste mesmo período foram lançadas apenas 999 unidades, sendo a maioria no município da Serra: 561.

Essa grande diferença entre o número de lançamentos e entregas ocorre por conta “da continuidade do ajuste de oferta e demanda, iniciado anos atrás, que foi altamente intensificado a partir do final de 2014, devido à crise político-econômica por que passa o país, destacadamente o aumento nas taxas de juros, a redução da oferta de crédito e a queda da renda média da população, por motivos de desemprego ou encerramento de negócios”, explica o diretor de Economia e Estatística do Sinduscon-ES, Eduardo Borges.

Vila Velha permanece sendo o maior canteiro de obras do Estado, com 55% das unidades em construção. São 11.536 unidades. Desse total das unidades em construção, lideram os apartamentos de dois e três quartos.

Ainda segundo Sindicato, as vendas continuam equilibradas e 72,91% das unidades em construção já foram vendidas. A tendência é que no próximo levantamento o número de obras concluídas continue alto, já que o Censo mostra que das 21.109 unidades em construção, 5.396 estão na fase de acabamento e 10.626 na de estrutura. Apenas 1.760 unidades encontram-se na planta e 3.327 na fase de fundação.