Após desabamento, Crea-ES alerta para orientação especializada antes de compra de imóvel

O gerente de fiscalização do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Espírito Santo Crea-ES, José Adilson de Oliveira, em entrevista ao Fala Manhã da TV Vitória/Record, desta quarta-feira (20), fez um alerta para os interessados em comprar um imóvel. José Adilson orienta sempre buscar uma avaliação antes de fechar o negócio.

“É direito do cidadão, por exemplo, procurar o Conselho de Engenharia e perguntar: estou comprando um edifício da empresa tal, e essa obra está regular com o conselho? Os projetos estão regulares? Tem as respectivas anotações de responsabilidade técnica, que nós chamamos de ARTs, que é o documento que vincula a responsabilidade técnica daquele trabalho? Se a gente tivesse todos esses cuidados, nós seguramente teríamos menos infortúnios como a gente vê acontecer”, explica o gerente.

O assunto veio à tona após o desabamento parcial da área de lazer do Grand Parc Residencial Resort, na Enseada do Suá, em Vitória, na madrugada dessa terça-feira (19). No desabamento quatro pessoas ficaram feridas, e o porteiro do condomínio morreu.

Durante a entrevista, José Adilson, também informou que a documentação da edificação que desabou está correta, mas precisa verificar de quem é a responsabilidade. “Tudo precisa ser verificado e acompanhando por profissionais. Um imóvel daquele porte recebeu assessoria, mas e o acompanhamento disso e a verificação? Primeiro, a responsabilidade é do condomínio. O condomínio que manteve toda sua manutenção da obra, as visitas periódicas, todos os serviços de manutenção de todos os equipamentos que existem dentro de uma edificação”, detalha José Adilson.

O representante do Crea-ES também salientou a necessidade de leis que permitam inspeções nos imóveis. “A nossa luta, por exemplo, é que a gente consiga implantar já no nosso Estado as chamadas inspeções prediais periódicas. A gente já tem leis elaboradas, que infelizmente ainda não foram aprovadas. A gente precisa buscar para que de acordo a idade do imóvel, essas inspeções sejam em intervalos de tempo menores, porque tudo isso tem vida útil”, informou.

Em nota divulgada nessa terça-feira (19) o Crea-ES, informou que mais  de 30 Anotações de Responsabilidade Técnica (ARTs) referentes a todas as fases da obra foram levantadas pelo Crea-ES, com seus respectivos responsáveis técnicos.  A nota informou ainda que a causa do acontecimento deverá ser apurada mediante perícia técnica, após a prestação de socorro pelos bombeiros e a adoção de medidas emergenciais.